臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  工商銀行個人信貸部相關工作人員向市民建議，如果市民擁有住房公積金，並未使用住房公積金貸款，那麼提取公積金餘額來提前還商業貸款本息較為劃算。根據相關規定，市民每次提取公積金時間間隔需在12個月以上。市民可通過撥打12329公積金熱線咨詢。

  貸款未滿3年，提前還貸需繳手續費

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-25/08033829211.shtml

  農業銀行個人信貸部相關負責人對記者透露，一般根據貸款合同的約定，提前還款需提早30天預約，如果農歷新年前市民想要提前還款，那麼現在就要向銀行預約瞭。

  "我是等額本息的貸款，現在還款期已經超過1/3。"王佳聽說在這樣的情況下提前還貸並不能省錢。工商銀行個人信貸部工作人員對記者說："提前還瞭，本金減少，肯定是可以在一定程度上減少利息的。但是少還瞭利息並不代表劃得來。"

  提前還貸或省利息，但不一定省錢

年底提前還貸 不一定省錢

  該負責人還介紹："如果貸款未滿3年，按規定是需要支付一定額度的手續費。"農業銀行的政策一般是在提前還款金額外增加一個月的利息。此外，各銀行提前還貸的手續費要求不同，信貸銀行信貸諮詢服務台中債務整合諮詢信貸年息丙種建地渤海銀行的手續費就達3%。

內容來自sina新聞

  新年將至，辛苦積攢一年的積蓄和不菲的年終獎金，讓"房奴"王佳(化名)琢磨起瞭提前還貸的問題。記者走訪各大銀行發現，和王佳一樣想提前還房貸的市民不在少數。長沙多傢銀行網點工作人員說，近一個月咨詢提前還貸業務的市民明顯增多。

  中國銀行湖南省分行營業部個人貸款主管舉例：市民購買100萬元的房子，首付30萬元，貸款70萬元，若按當前貸款基準利率來算，還貸5年後提前還清將節省34.68萬元利息，還貸10年後還清僅可節省17.34萬元利息。但若拿提前還清的資金用於投資年收益10%的理財產品或者商鋪，收益將遠比節省的利息多。

  農業銀行相關負責人也認為，貨幣是有時間價值的，如果市民選擇用閑錢還貸款而不是做穩健的投資，那麼這部分資金不但不能帶來額外的收益，也不能在有資金需求的時候隨意取出、發揮作用。

  相關鏈接

  用公積金提前還貸較劃算

  記者 黃汝兮

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