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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
4.收房證明是否齊全南投縣急汽車貸款
2.要檢查室內各項設施是否有質量問題
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08222753364.shtml
買方在收房時須註意查看工程質量,如門、窗、天花、墻壁、地面的質量,有否滲漏等(特別對於樓齡長的房屋);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊房主須配合新房主維修,否則可能新房主要承擔負責。
5.戶籍是否遷出
如果收房後發現原房主欠下的費用,要找原房主追討時已經無法聯系瞭,隻能自認倒黴,所以請各位買傢在收房時,必須確認原房主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。
買方成功收房後,通常都要辦理一些過戶手續,例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的發票是否齊全,否則買傢無法使用相關的服務。周房
對於學區房,有部分的原房主把二手房出售,但戶籍仍掛在已出售的二手房上,新房主在收樓時,如果想用該二手房的戶籍時,應及時要求對方按時把戶籍遷出,否則新房主無法找派出所接收戶籍。
當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時,請各位業主與買傢把附送的物品列明清單及數量,對於一些傢電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。
對於一些多年未入住的新樓,買傢收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對於一些所謂收房費用,例如維修基金等,必須清晰知道原房主是否曾繳過,以免造成自己的損失。
1.註意交樓附送物品清單
3.各項費用必須結清
6.發票是否齊全
內容來自sina新聞
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二手房收房時各項費用必須結清
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